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楼盘测评|合景领峰开盘了 只开了165套还有优惠?

2019-11-03 07:43:24 作者:匿名

和晶灵丰项目由中国十大综合性房地产开发公司之一的和晶泰富集团开发。该品牌延续了城市运营商多元化的产业布局,创造了一个区域性商业综合体。

河静灵峰项目由4个住宅用地和1个商业用地组成,其中4个住宅用地均为11层至顶层。主要公寓类型为98套至110套,有3套住宅,交付非空置房。规划总用地面积约52322 ㎡,地上建筑面积约109293.48㎡,户数约770户,容积率约2.0。整个项目采用简单优雅的日本园林风格。

根据边肖的理解,该项目已于2019年9月21日开工。这次,这座小型高层建筑有1-4#、1个楼梯、2个单元和11层楼高。主体建筑面积分别为97㎡、107㎡、114㎡,平均价格为16,000-17,000元/㎡,共165套。购买享受一次性4点折扣和1点抵押贷款。

一.深入分析

1.支撑★ ★ ★ ★

(1)交通:距离项目滨海高速火车站约2公里。滨海新区规划及正在建设的两条地铁z1、b1号线在项目周围设有车站。此外,还有超过110、617、627和822条公共交通线路,方便到达塘沽和天津市区。

(2)商业:项目有自己的商业流程,玉峰社区拥有2万平方的港式精品店铺,满足业主的日常需求。灵峰项目E地块是首钢集团依托多元化产业建设的一个约3万平方米的综合性商业综合体。目前,有步行休闲商业广场,大型平面商业建筑与一线河流景观,生鲜超市等。此外,项目周围还有沿海万达广场等商业设施。

(3)医院:双峰项目之间规划有一家国际妇儿医院,项目周围有五家中心医院、祥罗湾医院和中海油总医院。

(4)教育:除项目提供的国际幼儿园外,位于城市前沿、沿途有教师的天津师范大学附属学校是一所九年一贯制学校,共有48个班,自2018年开始投入使用。

2.宜居★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

河静灵峰项目的容积率约为2.0,整个项目采用简洁典雅的日本园林风格。项目东侧是政府建设的丝带岛公园(Ribbon Island Park),从北面的极地海洋世界延伸到南面的潮音寺,全长约1.8公里。它有音乐喷泉、人工海滩和亲水平台,风景优美,生态适宜居住。该项目靠近海河,可以看到海河的美景。

3.房屋类型★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

河静灵峰项目主要户型为98-110,共三套。让我们用下面的边肖来详细看看。

(1)98㎡,三个房间,两个大厅和两个警卫

三湾朝南的布局和人性化的布局让家庭成员同时享受朝南的照明卧室。

(2)103㎡,三个房间,两个大厅和两个警卫

朝南的布局,良好的照明,主卧室套房设计,第二卧室带浮动窗户。

4.性价比★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

该项目将于2019年9月21日开工。这次,小高层建筑将到达11楼的顶部。舒适度相对较高。平均价格为16,000-17,000元/㎡,共165套。目前,购买价格仍然优惠。与周围的建筑相比,价格更合理。

二.区域评论

2018年,开发区和中央商务区将合并为新TEDA开发区。随着政府部门的南移和经济重心的南移,新TEDA开发区必将成为滨海新区的发展中心。目前,包括新行政委员会、国家发展和改革委员会、建立外交关系局、住房管理局、税务局、进出口管理中心和工商银行在内的许多政府部门都搬到了项目的北侧。随着政府的发展步伐,未来将陆续有更多的企事业单位进驻,届时滨海新泰达开发区将发展成为滨海新区乃至华北的政治、金融、文化中心。区域潜力仍然很大。

三.编辑评论

河静灵峰位于滨海新区发展核心区中心,紧邻海河,占据城市发展核心区,距滨海高速火车站2公里,交通便利,项目性价比合理。对这一领域感兴趣的购房者可以关注该项目的最新发展。

热线400-818-5005至38055

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